| Jurismi |
| Tiesā:
- Lieciniek!
Zvēriet ka teiksiet taisnību, tikai taisnību un visu taisnību!
- Zvēru!
-Tātad jums jā saka tikai tas, ko redzējāt pats savām acīm, nevis
dzirdējāt no nostāstiem. Sapratāt?
- Jā.
- Kad un kur jūs esat dzimis?
- Uz šo jautājumu nevaru atbildēt... |
|
| Reģistrētiem lietotājiem |
|
| Sadaļas |
|
|
|
| Mūs atbalsta |
 |
|
 |
Juridiskās domas forums
| Klavs Peters, 11.06.2012. 13:40 |
2007. gada nogalē nomira viens no maniem vecvecākiem. Vectēvs savā mantojumā ieguva 3/4 no nekustamā īpašuma (dzīvokļa) un pārējo 1/4 īpašuma ieguva mans tēvs. Man ir noslēgts uztura līgums ar vectēvu par šim 3/4 un šī īpašuma daļa ir reģistrēta zemesgrāmatā uz mana vārda. Savukārt tēvs atsakās no visām saistībām un neizrāda interesi. Viņš šo gadu laika nav reģistrējis īpašumu zemesgrāmatā un izvairās arī to darīt. Esmu viņām piedāvājis visus saistītos izdevumus ar īpašuma ierakstīšanu zemesgrāmatā segt kā arī šo īpašuma daļu nopirkt, taču viņš to atsakās pārdot. Es apzinos, ka mani nevar piespiest atstāt nedalītā kopīpašumā. Taču, kā risināt šo situāciju, lai savā īpašumā iegūtu atlikušo 1/4? Kadās institūcijās man vērsties?
Paldies par atbildi! |
|
|
|
| Juris Bārtulis, 11.06.2012. 13:49 |
| Neviens nevar piespiest īpašnieku pārdot savu kopīpašuma daļu. Taču, ja Jūsu tēvs savu 1/4 izlems pārdot citai personai, pārējo 3/4 īpašniekam būs pirmpirkuma tiesība. Protams, var arī prasīt kopīpašuma dalīšanu reālās daļās - ja par to nevar vienoties, tad jāvēršas tiesā, lūdzot kopīpašuma dalīšanu saskaņā ar Civillikuma 1075.pantu. Ja dzīvokli sadalīt reālās daļās attiecībā 3:1 nevarēs, tiesa var lemt, ka viss dzīvoklis paliek 3/4 īpašniekam, kuram 1/4 īpašniekam viņa daļas vērtība jāatlīdzina naudā. |
|
| Arje Shmidts, 12.06.2012. 00:39 |
nepiekritīšu iepriekšējam viedoklim.
Var piespiest kopīpašnieku pārdot viņa daļu. Civillikumā ir 1075. pants.
Dzīvokli (parasto, sērijas) nekāda gadījumā un nekāda veidā nevar reāli sadalīt.
Jūsu gadījumā, es ieteiktu jums deklarēt tanī dzīvoklī jūsu dzīvesvietu, pārvākt tur visas savas mantas, ja ir bērni, tad viņus arī tur deklarēt. Un pēc kāda pus gada sniert tiesā prasību par kopīpašuma izbeigšanu. Uztaisiet novērtējumu. Un ka sadales variantu piedāvājiet izmaksāt otram kopīpašniekam viņa daļu naudā. Jums jāpierada, ka jūs tur dzīvojat, kā tā ir jūsu dzīvesvieta un īpašums izmantots kā jūsu dzīvesvieta. Tādā gadījumā tiesai būs grūtāk izvelēties citu dalīšanas veidu.
|
|
|
|
